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电梯装置“新计划”来了1、2楼都不对立6楼也很支撑
关于装置电梯这件事儿，支撑对立的情绪清楚明了，6楼当然是双手支撑的，电梯装置之后，再加上本身房子的共同优势和超大面积赠送，或成为小区一颗耀眼的明星，增值起伏也是能够预期的。但是，1楼和2楼等底层住户遍及表明对立了，他们提出了极度相似的观点：
1、咱们底子用不到电梯，为啥要支撑装置呢。从最根本的价值交流准则而言，这个说法入情入理，已然1楼和2楼的住户底子就不运用电梯，支撑装置这件事儿就无从谈起，更何况，装置电梯还占用了小区的公共面积（这归于整体业主的运用面积），而装置电梯的受益人根本都在3-6楼这4个楼层，所以1楼和2楼对立是情理之中的工作。
2、装置电梯之后，对低层住户带来采光影响。楼梯房不管是规划层面仍是修建格式方面，都没有考虑到电梯这方面的装备，所以也没有预留电梯装置方位，电梯适当于楼梯房的附属物，外设装置方法，将直接影响到低层住户的采光通风作用。
3、还或许导致低层住户的房子价值降低、缩水。在楼梯房时代里，楼层越高，价格越低这是根本的定价规矩，假如1楼和2楼的房价为100万元，那么6楼的房价或许在80万元，即便如此廉价，姑且无人乐意购买，所以开发商还给出多重优惠政策促销。电梯装上之后，6楼或成为房价最高的房子，1楼几乎没有任何改变，相比之下，1楼就显得房产价值缩水了。
怎么处理装置电梯上下楼不同一的难题？许多城市给出了新的计划，例如北京、上海等部分城市区域测验“撤销一票否决制，选用三分之二赞同既能够装置”的方法；再例如同享电梯的新方法。电梯装置“新计划”：“付费电梯”来了，不必再争了！1、2楼不对立，6楼也赞同。
到现在，在湖北、昆明、安徽、济南等省份和城市都有实施“付费电梯”的新方法。其实很简单，在电梯的建造过程中，业主们不必掏一分钱，后期修理保护时，业主们也不必给任何钱，这些费用都由电梯商担任，业主们只需要依照运用需求付出运用费就能够了。
这一点，十分相似于“付费充电宝”或许“付费公交车”。假如你的手机没电了，但是在公共场合没有能够用来充电的当地，这个时分，你就能够借用一个同享充电宝，依照运用的时刻付出运用费。公交车与之相似，假如你不想走路，则能够交钱乘坐公交车，假如想走路，则彻底不必付出费用坐公交。
付费电梯也是这样的，依照20多个现已试行城市的收费规矩，1楼和2楼不需要乘坐电梯，也不必收费，3楼乘坐一次2毛钱、4楼乘坐一次2.5毛钱、5楼乘坐一次3毛钱、6楼乘坐一次3.5毛钱。依照这个猜测，一个4口之家在365天运用的情况下，年运用费才800元-1200元，一起，业主们还能够处理电梯付费年卡，800元就能够，显得适当实惠。
1、2楼都不对立，6楼也很支撑！纵观在现已试行“付费电梯”的小区，根本都获得了成功，上下楼的业主们遍及支撑，究其原因，还在于“本钱”方面：
彻底免费的，业主们节约几万元。现在装置电梯的费用有多高？估量许多人都知道，一部电梯要想成功装置，前期的装置费根本在40万元-50万元之间，廉价的或许降至30万元，贵的就上不封顶了，还有的小区引进的电梯装置是120万元一部的，指闻君也想不通为啥要装置这么贵的。
依照传统的电梯装置本钱分摊法，6楼分摊约6-10万元，5楼分摊约5-8万元；4楼分摊约4-6万元；3楼分摊约3-5万元，1楼和2楼不运用电梯，也不需要承当任何的装置费用。几乎没有任何一家掏的钱少于1万元的，这关于普通家庭而言，是一笔不小的开支，揭露数据显现，我国当时9亿人的月收入不到2000元，还有6亿人的月收入不到1000元，一个家庭要掏出5-10万元装电梯，许多人其实舍不得。
而同享电梯则让业主们不必掏一分钱，所以获得了上下楼广泛的支撑。就拿9亿人月收入不到2000元而言，一个人1年的收入才24000元，10万元适当于这个人5年的收入，能节约这么大一笔开支，业主们何乐而不为呢。
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