加装电梯问题多新方案已出1楼不拒绝6楼也同意了

　　随着经济的持续不断的发展，人们的生活水平也慢慢变得高，城市发展慢慢的变好，多是高楼大厦、灯红酒绿。很多人梦想在城市买一套属于自身个人的房屋，安家立业。城市发展越来越现代化、科技化，那么在城市中心的一些老房屋就显得格格不入。在之前我国大力倡导拆迁重建，所以很多人梦想着自己能成为拆迁户，就能轻松实现一夜暴富的梦想。

　　今年我国大力倡导旧房改造，不再采取拆迁的政策。旧房改造主要是针对的就是在20年前建造的楼房，这一些房屋多是低层，大多数都是5、6层。这一计划一提出，确实得到了很多人的支持，但是就安装电梯的问题产生了诸多矛盾，1楼不同意，6楼不支持。

　　但是方法总比困难多，“新方案”一出，1楼和6楼都同意了。那么我们就会产生疑问，国家政策究竟为何变动？电梯房改造又遇到如何瓶颈？新方案又是什么？接下来我们一一解答。

　　现在对于年轻人来说，想要在城市中拥有一套自己的房子十分不容易，假如没有父母的帮助，要用二三十年的时间来还贷款。“北上广深”的房价更是让很多人遥不可及，比如北京的房价差500元钱就达到了7万1平的天价，一套房子7、8百万，假如没有北京户口，实在想都不敢想。

　　三线万多，所以国家采取了宏观调控，严厉控制房价。目前大部分城市已经稳定到了9000多元。但是很多人表示依旧买不起。据有关数据推算，房价还有下降趋势。

　　但是目前一部分人买房是为了刚需，新房买不起，就只能买旧房。但是很多旧房的房龄是20-30年。基础设施不完善，且建筑比较老，即使如此，房价依旧不低，让很多购房的年轻人苦不堪言。

　　国家为了缓解购房压力，所以推出改造旧房的政策。增加旧房基础设施建设，提高二手房居住体验舒适度，也相对地提高了二手房的市场价值。一想到增加基本的建设第一时间想到的就是需要装电梯。

　　而且老房、旧房居住的人多为老人，有些老人腿脚不便，那居住在5楼6楼的老人上下楼就不是很方便，所以很多人认为装电梯是一很好的举措。并且表示住户只要有2/3的人同意就可以给小区安装电梯，但是电梯安装费用较高，一部电梯大概需要40万元。就在费用分摊问题上，1楼和6楼却发生了“矛盾”，究竟为何呢？

　　说到安装电梯那是一笔不小的费用，若需要住户平摊，那1楼就不愿意了，因为1楼觉得自身不需要乘坐电梯。再加上旧房都是老式建筑，通风透光不太好，如果再安装电梯，肯定会影响1楼住户的采光和通风。而且老式房子底层价值更高，如果安装电梯，特别是一层房价就会贬值，对那些想要出手二手房的住户，自然是不愿意。

　　那5楼和6楼对安装电梯当然是举双手赞成，尤其是6楼，政策一出，6楼自然不会放过可以使上下楼梯更方便的机会。但是如果1楼反对，那么6楼就会在安装电梯的费用上出大头。

　　一旦牵涉到利益，那六楼自然也不愿意了，谁都不想多花钱。在“公说公有理，婆说婆有理”的僵持局面之下，专家提出了新的解决方案，方案一出，大家立刻就改变了反对的态度，那究竟是什么新方案呢？

　　在安装电梯公摊费用造成矛盾重重的情况下，针对1楼的不同意，6楼的不愿意，有专家提出实行共享电梯方案，那究竟什么是共享电梯呢？就是在安装电梯时，住户不需要出一分钱，也就是不要消耗费用，这些费用全部由第三方承担。那肯定很多人就会问，天下还有这样的好事？当然不会了，安装免费，但是使用并不是免费。

　　那大家现在就该关心乘坐电梯的费用，费用是根据楼层的高度来决定的，1楼不需要乘坐，当然不要消耗钱。2层和3层相对楼层较低，乘坐一次是0.2元，4层和5层住户乘坐一次是0.25元。而6层以上楼层较高的住户乘坐一次是0.3元，这样的价格可以算得上比较亲民了。

　　大家在乘坐电梯的时候，发现电梯内部都张贴着很多宣传信息。比如有一些是投放招聘信息的，如果成功地为合作公司招聘到新员工，那也能获取利益的。

　　还有一些是广告，比如植发、保健品等等，提升产品的知名度，电梯的第三方都能够得到投放费用。那在旧房改造中电梯投放的广告收益，也全归第三方所拥有。

　　每一次付费也显得较为繁琐麻烦，还有一些地方推出了办卡功能。比如说月卡、季卡或者年卡，这样刷卡就可以坐电梯，既然办卡，大家都知道肯定会有优惠活动。那这样既方便又省钱，何乐而不为呢？

　　共享电梯新方案的出台很好地解决了1楼和6楼的矛盾，而且很多地区为了鼓励旧房安装电梯，出台了补助政策。比如一些地区安装电梯能够得到10万元的补贴，相当于是解决了1/4的费用，在政策的不断扶持下，旧房改造加装电梯可能很快就在全国范围内推广。

　　旧房改造安装电梯一方面能够提高旧房的价值和居住人的入住舒适度，其次对那些房龄比较老的房子来说，也是修建加固的机会，更重要的也是通过改造改造旧房，增多二手房数量，缓解购房压力。那么安装电梯也是适应社会经济进步以及人们的生活需求的。

　　但是从旧房改造安装电梯这一事件反映了公共利益并不及个人利益的问题，所以折中的方法才是最好的方法。提出共享电梯这个方案切实地解决了安装电梯的利益问题。

　　但是在旧房改造中依旧面临重重阻碍，只要不断地寻找新的解决办法，切实地兼顾好每个人的利益，就可以使旧房改造在全国范围内更好更快地推进。那么你对旧房改造安装电梯有什么新的见解呢？或者旧房改造中还会面临什么样的问题呢？