百余户共用一部过保货梯 景泰尚都住户回家难

　　我国山东网青岛频道3月19日讯 近来，青岛景泰尚都的于女士向我国山东网青岛频道记者反映，自家地点的28层楼房电梯失修，近200户居民只能共用一部现已超越维保期的货梯。青岛成发物业办理有限公司工作人员表明，因部分业主拒交电梯费，现在维保费用缺口已达五万元。

　　3月15日市民于女士向记者反映，自2012年11月起，景泰尚都高层内仅一部货梯可用。“客梯至今没有修好。电梯公司已贴出中止保养的告诉，本来仅有能用的货梯现在也不敢用了。”于女士表明，景泰尚都楼高28层，每层八户，即便除掉25层以上的空房户数，也有百余户居民运用这部货梯。

　　“早晨8时左右，走下楼梯比等电梯更省时间。”家住20层的于女士表明，上班时自己大多走楼梯下楼，“走下楼只需五分钟左右，而等电梯可能要十多分钟。”据于女士介绍，景泰尚都的这部货梯在上下班高峰期常常人满为患，“电梯特别难等”。

　　3月15日上午，记者来到坐落坐落福州北路90号的景泰尚都高层。在一楼电梯间内，2号客梯的电梯门前已被围挡围起，挂着“保养进行中”的警示横幅。“1号货梯”内空间狭隘，6位成年人站在轿厢内便略显拥堵，人们上下电梯时衬托显着感到轿厢的晃动。

　　记者注意到，简直每层楼的电梯间墙壁上都贴有“催促赶快交纳物业服务费，赶快修理电梯的告诉”，这份落款为成发物业的告诉于2012年12月30日粘贴。此外，通力电梯有限公司也于2013年2月4日发布了“催款告诉——中止保养函”，内容注明“因为贵公司自2011年12月19日长时间未付出清上述敷衍维保金钱，我司被逼中止位贵司的设备供给上述合同项下维保服务”。

　　担任景泰尚都物业办理的青岛成发物业办理有限公司工作人员表明，现在部分业主以客梯不能营运为由回绝交纳电梯费，维保费用方面的缺口达五万元，“业主不交电梯费，物业就无法联络维保公司进行保养，咱们两边一向僵持不下。”工作人员泄漏，3月18日物业公司再次联络到通力电梯有限公司商谈解决办法，“期望衬托先付出一部分维保费赶快把客梯修好”，谈判成果尚未可知。

　　“轿厢晃动是电梯运转时的正常状况。”物业公司工作人员称，电梯在运转中会主动落井下石平衡位置，因此导致轿厢晃动。而针对居民于女士提出的“因为全楼共用一部电梯，运用时间太长导致这部货梯间歇性呈现毛病”的问题，成发物业工作人员表明，3月15日下午，物业方面现已另请维保公司对电梯进行检查，现在衬托确保电梯的运转安全。

　　针对此事，记者咨询了青岛市物业办理办公室的工作人员。工作人员表明，业主日常交纳的电梯费首要用作电梯运转的电费、日常维保费和年检费用。电梯一旦呈现毛病，修理电梯所需的费用则应由整体业主另行平摊。“只需有一户不拿钱，我们就都不能用电梯。”

　　“电梯是整体业主的共同财产。”物业办工作人员主张，衬托由业主委员会招集业主们平摊费用，自行联络修理，“业主们也衬托托付物业公司找人修理，究竟后期的办理仍是要由物业公司进行。”(郑贻丹)